随着着房市未来发展趋势，越来越多的人会拓展二手房的买卖。房地产证是可以验证房屋权和房子的产权等有关的支配权的重点的凭据。今日就教购房者如何火眼金睛辨别真假房产房地产证？
为了更好地可以确保房子的房地产证的权威性，建设部的需要是统一的印制拥有多种多样的防伪标的房地产证；为了更好地可以确保房地产证的品质， 印制的房地产证的北京印钞厂证劵生产基地从德国引入了而今上为出色的印刷机械设施，而且使用了含有水印的专用型的纸来印制房地产证。
据悉房地产证现在重点分二种版本，一种是一般版的版本，另一种便是２０００的版本。２０００版本便是是２０００年的新的版本，提高了的防伪标识的技术性。可是这二种版本是现阶段上通用性的。
一般版的产所有权证怎么样看真假
1、从纸张上看：真房地产权证的内容页纸张用的是定项不精确定位的房地产证专用型水印纸，它是使用独特制作工艺的产权证专用纸，其辨别办法相近rmb的水印头像图片，确实产权证封面图坚硬有纹路，摸上去有立体感，颜色艳丽（暗红色），字体样式纹路了解显眼；假的产权证则封面图光洁，颜色黯淡（深红色），封面过软。假房地产证的水印品质不光滑、模模糊糊，一些房地产证的包装印刷上一层白不全透明印刷油墨，假冒水印，倘若细心辨别，应可离别出来孰优孰劣，且真产权证纸张光滑，挺实。假房地产证纸张触感稀疏、绵软。
2、看防伪标识底纹
真房地产证的底纹使用浮雕图案文本＂房屋所有权证＂６个字，笔迹了解，线框光洁，很容易辨别，违法者很难保证颜色浓淡、颜色的统一。如标志（１）所显示：
２０００版的房地产证如何识真假
除以上一般防伪标识特征外，２０００版还制做了以下防伪标识：
1、缩微文本：
真房地产证的内容页花边图里存有缩微文本。缩微文本用人眼看仿佛为一道虚线，在高倍放大镜底下则明确可辨。假房地产证则笔迹模糊不清、困难分辨。如标志（２）所显示：
2、防伪标识底纹：
本资格证书面页使用房地产证专用型浮雕图案底纹。真产权证底纹的浮雕图案字层次感强，线纹了解；假房地产证的底纹由于是扫描仪拷贝的，线框松垮，或有断开。
3、防伪标识团花剪纸：
本资格证书封二团花剪纸的花芯为劈线花芯。即在花芯中存有一个多线花朵。假房地产证的制作过程由于沒有技术专业线纹技术性，这类也会模模糊糊。购房者或有关企业在应用房屋产权证的全过程中，依据以上的辨别方法，正确认识真伪，不使自己的权益遭受风险，也不给违法者以所有机会。如标志（３）所显示：
4、真房地产证仍在封三右下方印到了＂北京印钞厂证劵生产基地印制（２０００）＂的字眼。如标志（４）所显示：
此外还需要注意的区域有：
1、看封面。确实产权证封面图坚硬有纹路，摸上去有立体感，颜色艳丽（暗红色），字体样式纹路了解显眼；假的产权证则封面图光洁，颜色黯淡（深红色），封面过软。
2、看发证机构盖公章。真产权证 页上的盖公章是由设施套红印制的“南京房子买卖中心”公司章；假产权证则一般盖上手雕的公司章，因为纸张较薄，在其背面很容易见到透过来的图章印痕。
3、看许可证号。真产权证封面背面正下方的的建房屋许可证号是设施印制的，呈条状，手去摸起來有立体感；假产权证的许可证号是手雕的章盖上来的，手去摸起來沒有立体感。
4、看缝纫。真产权证的内容页都手术缝合得非常齐整；假产权证的内容页全是用强力胶贴上去的，缝合线也非常显著。
5、看附记。真产权证第三页中附记一栏的內容包括：产权源自和在其中分摊面积等；假产权证中附记一些为空缺。
6、看图纸。真产权证中的房屋单独立户工程图纸是专用纸，纸张偏厚；假产权证的工程图纸很薄，相近普通的Ａ４纸薄厚。
假房地产证抵押是比较紧急的违反规定恶性事件，大伙为了更好地防止 碰到假房地产证抵押的情况，必须要完成学会怎么样不同真假房地产证，做好课程。
